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Antes de firmar

Qué mirar antes de entregar dinero o firmar

36 situaciones que se pueden observar mientras todavía puedes detenerte. Cada una dice cómo se ve, qué problema real suele señalar, qué puedes hacer hoy y de qué fuente oficial sale —o que no encontramos ninguna.

36
señales descritas
33
con respaldo oficial, de 16 fuentes distintas
3
publicadas sin fuente, y lo decimos
12
verificaciones que puedes hacer tú

Qué alcance tiene esta lista

Ninguna señal es una acusación. Varias describen prácticas que también aparecen en operaciones que terminan bien, y una sola de ellas rara vez decide algo. Lo que sí cambia el panorama es encontrar tres o cuatro juntas: ahí conviene parar y consultar antes de firmar.

¿Quién te está prestando?

7 señales

Antes de mirar la tasa, mira a la persona o empresa que está del otro lado. Si no puedes saber a nombre de quién está, tampoco vas a poder reclamarle después.

Cómo se ve

No sabes a nombre de quién está el negocio: no hay razón social, ni RUC, ni una dirección a la que puedas ir.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

Si mañana hay un desacuerdo, necesitas saber a quién reclamar y ante quién. La Autoridad Nacional de Protección de Datos Personales verificó aplicaciones de préstamo que no indicaban qué entidad era responsable ni tenían domicilio registrado en el país, y otras que consignaron direcciones falsas en el Perú. Su conclusión sobre los usuarios fue que quedaban en situación de virtual indefensión.

Qué hacer

Pide el RUC y el nombre completo de la empresa por escrito, y búscalo tú en la consulta de RUC de SUNAT. Si no te lo dan, esa negativa ya es una respuesta.

Respaldo

Cómo se ve

Es una casa de préstamos o de empeño y no aparece en el registro obligatorio que administra la SBS.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

Las empresas de préstamos y/o empeño están obligadas a inscribirse en el Registro de Empresas y Personas que efectúan Operaciones Financieras o de Cambio de Moneda antes de empezar a operar. La norma dice que ese registro es único, obligatorio y público. Ante el incumplimiento, la SBS puede requerir el cese de actividades y disponer el cierre del local. Además publica en su web la relación de locales cerrados.

Qué hacer

Pregunta si están inscritos y pide el dato exacto con el que figuran. La SBS publica en su página web la relación de inscritos, según el artículo 6 de esa norma. No estar inscrito no convierte la deuda en inexistente: es una señal para detenerte y consultar antes de firmar.

Cómo se ve

Te muestran la inscripción en la SBS como si fuera un aval: «estamos registrados, o sea que estamos supervisados».

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

Estar inscrito y estar respaldado no son lo mismo. La norma del registro dice que esa supervisión de la SBS, a través de la UIF-Perú, es en materia de prevención del lavado de activos y del financiamiento del terrorismo. Además, la solicitud de inscripción es un anexo con carácter de declaración jurada, es decir, información que declara la propia empresa. El registro tampoco reemplaza la licencia municipal: la norma dice expresamente que es independiente de ella.

Qué hacer

Toma la inscripción por lo que es: un requisito cumplido, no una calificación de la empresa ni de sus tasas ni de su solvencia. Sigue revisando el contrato con el mismo cuidado.

Cómo se ve

La página o el perfil usa el logo, el nombre o un nombre parecido al de un banco conocido, y todo continúa por WhatsApp.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

El Banco de la Nación alertó en marzo de 2026 sobre páginas de internet y perfiles falsos que usan su imagen y nombres parecidos al suyo para ofrecer préstamos. Precisó que no evalúa ni aprueba préstamos por WhatsApp ni por mensajes de texto. Tampoco pide códigos de verificación para otorgarlos.

Qué hacer

No sigas por el enlace que te enviaron. Entra por tu cuenta al canal oficial de la entidad o acércate a una agencia, y contrasta ahí lo que te ofrecieron.

Respaldo

Cómo se ve

Todo el trato ocurre dentro de una aplicación o por redes sociales: no hay oficina, ni contrato en papel, ni persona a la que verle la cara.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

La PNP describió esta forma de operar como característica de los préstamos «gota a gota»: se ofrecen por redes sociales, páginas web y aplicativos móviles, sin consultas a centrales de riesgo ni garantías, y sin la presencia física de la persona.

Qué hacer

Antes de aceptar, exige un contrato que puedas leer completo fuera de la aplicación y un canal de contacto que no sea solo un número de celular.

Respaldo

Cómo se ve

Se molesta o cambia de tema cuando le dices que vas a buscar antecedentes de la empresa.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

Hay registros públicos gratuitos donde una empresa puede aparecer sancionada. Indecopi mantiene una plataforma con las sanciones impuestas desde 2011, que permanecen publicadas cuatro años desde que termina el proceso sancionador.

Qué hacer

Busca la razón social o el RUC en la plataforma de empresas sancionadas de Indecopi. Que no aparezca no lo convierte en confiable; que aparezca sí es un dato duro para conversar.

Respaldo

Cómo se ve

Te cobran personas distintas cada semana, los números cambian y nadie se identifica como el responsable de la operación.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

Esa dispersión no es desorden: puede ser la forma de operar de un grupo. El Ministerio Público informó en agosto de 2024 sobre un operativo de su Fiscalía Especializada Contra la Criminalidad Organizada. Ese operativo desarticuló una presunta organización dedicada a préstamos bajo esta modalidad, con ocho detenidos y tarjetas de préstamo incautadas.

Qué hacer

Exige que el contrato identifique con nombre y documento a quién le debes y quién está autorizado a cobrar. Si eso no se puede poner por escrito, detén la operación antes de recibir el dinero.

Respaldo

¿Qué estás firmando?

7 señales

Un sello, una firma legalizada o un papel con membrete no dicen si el trato te conviene. Lo que decide es el texto del contrato y los documentos del inmueble.

Cómo se ve

Te dicen que el contrato «ya está legalizado ante notario», y presentan eso como prueba de que el trato es correcto.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

Legalizar una firma y aprobar un contenido son cosas distintas. El Decreto Legislativo del Notariado dice, en su artículo 108, que el notario no asume responsabilidad sobre el contenido del documento, y debe dejar constancia de eso en la propia certificación. Es decir: la legalización acredita quién firmó, no que lo firmado te convenga ni que sea correcto.

Qué hacer

Lee el contenido completo antes de firmar, aunque el papel ya tenga sellos. Si hay cláusulas que no entiendes, requiere revisión profesional antes de la firma, no después.

Respaldo

Cómo se ve

Te piden firmar un pagaré o una letra con espacios sin llenar: sin monto, sin fecha o sin tasa.

Por qué importa y qué hacerSin respaldo oficial

Por qué importa

Un documento firmado en blanco lo completa después la otra parte, y tú no vas a estar presente cuando lo haga. La discusión posterior deja de ser sobre lo que acordaron y pasa a ser sobre lo que quedó escrito.

Qué hacer

No firmes documentos con espacios vacíos. Pide que se llenen delante de ti y quédate con una copia del documento tal como quedó firmado, el mismo día.

Respaldo

Cómo se ve

Firmas y no te entregan una copia, o te dicen que te la envían «después».

Por qué importa y qué hacerSin respaldo oficial

Por qué importa

Sin copia no puedes contrastar lo que recuerdas contra lo que dice el documento, y cualquier reclamo posterior parte de cero. También es lo primero que te va a pedir un abogado.

Qué hacer

No entregues dinero ni documentos hasta tener en la mano tu copia firmada. Guárdala junto con cada comprobante en una sola carpeta.

Respaldo

Cómo se ve

Se va a usar un inmueble como respaldo del préstamo y nadie te muestra la partida registral vigente de ese inmueble.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

La partida registral es la hoja de vida del inmueble: ahí figura quién es el propietario y qué cargas y gravámenes tiene. Sin verla no sabes si el bien ya está comprometido con otra deuda.

Qué hacer

Pide el certificado literal de partida a SUNARP, que es la vía con valor para trámites, y léelo antes de firmar. La consulta gratuita en línea sirve para mirar, pero es referencial.

Respaldo

Cómo se ve

La persona que ofrece el inmueble no figura como titular en la partida, o dice actuar «por encargo» sin mostrar un poder inscrito.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

La suplantación de identidad y la falsificación de documentos son el supuesto de hecho de una ley específica sobre fraude registral. Esa misma ley señala que el procedimiento de inscripción es no contencioso y que solo un notario, cónsul, juez, funcionario público o árbitro puede formular oposición cuando hay suplantación o falsificación: el ciudadano por sí solo no puede frenar el trámite.

Qué hacer

Contrasta el nombre y el número de documento de quien te habla contra el titular que figura en la partida. Si actúa por otro, pide el poder y verifica su vigencia en SUNARP antes de avanzar.

Respaldo

Cómo se ve

Te presionan para cerrar hoy: «esta condición vence esta tarde», «si lo consultas se cae».

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

El Ministerio del Interior describe estos préstamos como muy atractivos al inicio, ofrecidos sin trámites y con intereses que después los vuelven impagables. La prisa impide comparar y consultar, que es exactamente lo que protege a quien pide prestado.

Qué hacer

Pon una regla propia: ninguna firma el mismo día que la propuesta. Un prestamista serio soporta que te tomes 48 horas.

Respaldo

Cómo se ve

No te entregan un cronograma que separe capital, interés, mora y gastos, cuota por cuota.

Por qué importa y qué hacerSin respaldo oficial

Por qué importa

Sin ese desglose no puedes saber cuánto de lo que pagas reduce la deuda y cuánto se va en intereses y cargos. Tampoco puedes verificar, más adelante, si el saldo que te cobran es el correcto.

Qué hacer

Pide el cronograma antes de firmar y revisa que la suma de las cuotas coincida con lo que te explicaron de palabra. Si no cuadra, pregunta qué línea lo explica.

Respaldo

¿Por dónde pasa el dinero?

8 señales

Que el dinero deje rastro no es un trámite: es tu prueba de cuánto recibiste y cuánto pagaste. Sin rastro, en un desacuerdo tu palabra vale lo mismo que la del otro.

Cómo se ve

Te piden pagar algo antes de recibir el préstamo: una comisión de gestión, un seguro, un «depósito de confianza».

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

El Banco de la Nación alertó que, en las páginas y perfiles falsos que ofrecen préstamos, los estafadores solicitan información personal o pagos previos para concretar la estafa.

Qué hacer

No transfieras nada antes del desembolso. Si el cobro fuera legítimo, puede descontarse del monto entregado y quedar documentado; exigirlo por adelantado y por fuera es la parte que no calza.

Respaldo

Cómo se ve

Te proponen entregarte el dinero en efectivo, en mano, sin depósito ni transferencia.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

Para los préstamos de dinero la ley no fija un piso. El TUO de la Ley 28194 dice que también se usan medios de pago —depósitos, transferencias, órdenes de pago, cheques no negociables— cuando se entrega o se devuelve dinero por concepto de mutuos de dinero. Y eso vale sea cual fuera el monto del contrato. «Mutuo de dinero» es el nombre legal de un préstamo de dinero.

Qué hacer

Pide que el desembolso llegue a tu cuenta y guarda la constancia. Es tu prueba de cuánto recibiste y qué día, que es justamente lo que se discute cuando algo sale mal.

Cómo se ve

Nadie deja constancia de la entrega ni de las devoluciones: todo se anota en un cuaderno o en un chat.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

La misma ley agrega una consecuencia concreta. Cuando un mutuo de dinero se hace por medios distintos a los medios de pago, ni la entrega ni la devolución le sirven al deudor. No le permiten sustentar incremento patrimonial ni una mayor disponibilidad de ingresos. Y el prestamista debe justificar el origen del dinero prestado. Además, los pagos hechos sin medios de pago no dan derecho a deducir gastos, costos ni créditos.

Qué hacer

Que cada entrega y cada pago pase por el sistema financiero y quede el comprobante. Si una parte fue en efectivo, deja constancia escrita y firmada el mismo día.

Cómo se ve

Te piden depositar las cuotas en la cuenta de otra persona, distinta de quien te prestó.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

El artículo 5-A del TUO de la Ley 28194, incorporado en 2022, pone una condición. El uso de medios de pago se tiene por cumplido solo si el pago se hace directamente al acreedor. También vale pagarle a un tercero designado por él, siempre que esa designación se comunique a la SUNAT antes del pago. Pagar a una cuenta ajena sin ese paso te deja sin prueba clara de haberle pagado a quien te prestó.

Qué hacer

Paga a la cuenta del propio acreedor. Si insiste en un tercero, pide por escrito quién es, por qué, y que conste en el contrato.

Respaldo

Cómo se ve

Se va a constituir una garantía sobre un inmueble por un monto importante y el dinero se mueve fuera del sistema financiero.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

Desde 2022, el pago de sumas de dinero por constituir o transferir derechos reales sobre bienes inmuebles solo puede efectuarse usando medios de pago, cuando el importe es igual o superior a una UIT. La regla se aplica incluso cuando ese pago se hace por partes. Una hipoteca es un derecho real sobre un inmueble. La norma añade que los sujetos obligados en prevención de lavado de activos deben dejar constancia de ese cumplimiento en el instrumento que formaliza el acto.

Qué hacer

Antes de ir a la notaría, define por qué canal va a viajar el dinero y guarda el comprobante para adjuntarlo. Si te proponen omitirlo, pregunta por qué.

Respaldo

Cómo se ve

La cuota es diaria y alguien pasa a cobrarla a tu casa o a tu negocio.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

El Ministerio del Interior describe el cobro con montos diarios como parte de la mecánica de los préstamos «gota a gota», junto con el aumento súbito de intereses por cada día.

Qué hacer

Pide el costo total en soles al final del plazo, no solo la cuota diaria. Si nadie te lo quiere calcular por escrito, ese silencio es información.

Respaldo

Cómo se ve

Te advierten que si fallas una cuota los pagos «se reinician» y lo abonado hasta ahí no cuenta.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

El Ministerio del Interior nombra esta práctica como una de las formas de operar de los extorsionadores del «gota a gota»: al dejar de cumplir una cuota, obligan a reiniciar los pagos desde cero.

Qué hacer

Verifica en el contrato cómo se imputan los pagos. Si una cláusula permite borrar lo ya pagado, requiere revisión profesional antes de firmar.

Respaldo

Cómo se ve

Te ofrecen un préstamo nuevo para cubrir el que no pudiste pagar, y te insisten para que lo tomes.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

El Ministerio del Interior describe «una deuda por otra» como una de las formas de operar de estas redes: insisten y presionan para que la víctima tome nuevos préstamos.

Qué hacer

Antes de aceptar, calcula cuánto deberías en total con el préstamo nuevo. Si el número sube y el plazo también, no es una salida: es la misma deuda con otro nombre.

Respaldo

¿Qué les estás entregando de ti?

4 señales

Tus contactos, tus fotos y tu ubicación no son requisitos de un préstamo. Cuando se piden sin explicación, suelen servir para presionarte después.

Cómo se ve

La aplicación pide acceso a tu agenda de contactos, a tu galería de fotos o a tu ubicación para «evaluarte».

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

Para la Autoridad Nacional de Protección de Datos Personales, lo más grave y peligroso para el usuario es que estas aplicaciones no le informen algo. Al instalarlas está permitiendo que personas desconocidas accedan a todos sus contactos y a la información del dispositivo. Esa es, según la misma autoridad, la acción que después permite requerir el pago con amenazas al titular del préstamo y también a sus contactos.

Qué hacer

Revisa los permisos que pide la aplicación antes de instalarla y niega los que no tengan relación con el préstamo. Si el préstamo depende de que aceptes acceso a tus contactos, esa condición es el problema.

Respaldo

Cómo se ve

No hay política de privacidad, o la que hay no dice quién responde por tus datos ni para qué se usan.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

La ANPD verificó aplicaciones de préstamo que no cuentan con política de privacidad y otras cuya política no cumple las exigencias informativas de la Ley 29733: no indican la entidad responsable, no explican las finalidades ni los destinatarios de transferencias, ni el tiempo de conservación, ni cómo ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición.

Qué hacer

Lee la política antes de instalar y busca el nombre del responsable y una dirección en el Perú. Puedes revisar además si la empresa figura entre las instituciones sancionadas por la ANPD.

Respaldo

Cómo se ve

Te piden tu clave, el número completo de tu tarjeta o el código que te llegó por mensaje.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

Indecopi alertó sobre llamadas en las que los delincuentes se presentan como personal de las áreas de fraude de bancos conocidos para pedir datos personales y claves secretas, y luego realizan operaciones no autorizadas. Su recomendación fue no brindar por teléfono los datos confidenciales de la tarjeta, incluidos los códigos recibidos por mensaje de texto.

Qué hacer

No compartas claves ni códigos con nadie, aunque el número que te llama se parezca al de tu banco. Corta y llama tú al número oficial impreso en tu tarjeta.

Cómo se ve

Te piden teléfonos de familiares, vecinos o compañeros de trabajo «solo como referencia».

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

La ANPD informó que viene recibiendo reportes sobre el cobro de este tipo de préstamos. A las personas a las que se les requiere el pago se las amenaza con publicar sus datos personales en redes sociales y por mensajería. A algunas incluso se las intimida con acercarse a sus domicilios.

Qué hacer

Pregunta para qué exactamente se usarán esos números y pide que conste por escrito. Si la respuesta es vaga, no los entregues: no son necesarios para evaluar una deuda.

Respaldo

¿Cómo te van a cobrar si te atrasas?

10 señales

La forma de cobrar se pacta al inicio, no al final. Conviene saber desde el primer día qué está permitido, qué no, y a quién le puedes reclamar.

Cómo se ve

Te advierten que si te atrasas van a escribirle a tus contactos para contarles que debes.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

La PNP incluye esta amenaza entre las pautas para identificar estos préstamos. Hay además un ámbito donde sí aplica el Código de Protección y Defensa del Consumidor: la relación entre un consumidor y un proveedor. Ahí, el artículo 62 prohíbe expresamente enviar comunicaciones o realizar llamadas a terceros ajenos a la obligación informando sobre la morosidad del consumidor.

Qué hacer

Guarda capturas con fecha de cada mensaje. Si quien cobra es una empresa que te vendió un producto o servicio, puedes reclamar ante Indecopi; si es una persona particular, la vía no es esa y conviene consultar a un abogado.

Cómo se ve

Te llaman o te visitan de madrugada, o los sábados, domingos y feriados.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

En una relación de consumo, el Código prohíbe realizar visitas o llamadas telefónicas entre las 20:00 y las 07:00 horas, o los días sábados, domingos y feriados.

Qué hacer

Anota fecha y hora de cada llamada o visita. Ese registro es lo que sostiene un reclamo, y hoy no lo tienes si no lo escribes.

Cómo se ve

Pegan carteles en tu casa o en tu negocio, o mandan gente con letreros a la puerta de tu trabajo.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

En una relación de consumo, el Código prohíbe colocar o exhibir a la vista del público carteles o escritos que le requieran el pago al deudor o a su garante en su domicilio. También prohíbe ubicar personas con carteles alusivos a la deuda, o con vestimenta inusual, en las inmediaciones del domicilio o del centro de trabajo.

Qué hacer

Fotografía el cartel con fecha y guarda testigos. Si además hay amenazas o daños, eso ya no es un tema de cobranza y corresponde denunciarlo a la Policía.

Cómo se ve

Te llega un documento con apariencia de notificación judicial que en realidad viene del prestamista o de una empresa de cobranza.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

En una relación de consumo, el Código prohíbe enviar al deudor o a su garante documentos que aparenten ser notificaciones o escritos judiciales. Confundir una carta de cobranza con una notificación del Poder Judicial cambia por completo la urgencia con que reaccionas.

Qué hacer

Revisa quién firma y de qué juzgado o expediente proviene. Si no hay número de expediente ni juzgado, no es una notificación judicial. Requiere revisión profesional antes de responder o de firmar cualquier acuerdo.

Cómo se ve

Mandan los estados de cuenta y las cartas de cobranza al domicilio de un familiar o del vecino.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

En una relación de consumo, el Código prohíbe enviar estados de cuenta, facturas por pagar y notificaciones de cobranza al domicilio de un tercero ajeno a la relación. Hay dos excepciones: que se trate de un domicilio acordado en el contrato, o que el propio deudor haya señalado un nuevo domicilio válido.

Qué hacer

Comunica por escrito cuál es tu domicilio para notificaciones y guarda el cargo de esa comunicación. Deja de discutirlo por teléfono.

Cómo se ve

Hay amenazas contra ti, tu familia o tu negocio, o presión que ya no se trata de cobrar sino de asustarte.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

Esto sale del terreno del contrato. El Ministerio del Interior y la PNP describen una modalidad ejecutada por mafias que usan la violencia y la extorsión contra quienes no pueden pagar. El Ministerio Público, por su parte, ha dirigido operativos de desarticulación de organizaciones dedicadas a estos préstamos.

Qué hacer

Denuncia. El Ministerio del Interior habilita la Línea 1818 y el número 942841978, además de las comisarías y los Departamentos de Investigación Criminal de tu distrito. Señala que la denuncia es reservada. No esperes a que la situación escale.

Respaldo

Cómo se ve

Cuando preguntas ante quién puedes reclamar si la cobranza se pasa de la raya, nadie te da una respuesta clara.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

La vía depende de quién sea la otra parte, y no siempre es Indecopi. El Código se aplica a las relaciones de consumo. Sus propios lineamientos precisan que, para ser proveedor, hace falta desarrollar la actividad comercial de manera habitual. Habitual quiere decir que pueda presumirse que alguien desarrolla esa actividad para continuar en ella. Un préstamo aislado entre dos particulares no encaja en esa definición: ahí la ruta no es Indecopi, sino la vía civil o penal según el caso.

Qué hacer

Antes de firmar, define con quién estás contratando: una empresa que presta de manera habitual, o una persona que presta una vez. Si es lo primero, las reglas de cobranza del Código te amparan. El reclamo ante Indecopi por métodos abusivos de cobranza se tramita por la vía sumarísima, sin importar la cuantía y sin abogado obligatorio. Si es lo segundo, consulta a un abogado desde el inicio.

Cómo se ve

Soportas una cobranza que te incomoda porque asumes que reclamar es caro, lento o que necesitas un abogado.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

Cuando quien cobra sí es un proveedor en una relación de consumo, esa idea no calza con el procedimiento real. El manual oficial de Indecopi y el MINJUSDH explica que las denuncias que versan exclusivamente sobre métodos abusivos de cobranza se tramitan por el procedimiento sumarísimo, con independencia de su cuantía. Y añade que la intervención de un abogado no es obligatoria: ni en el procedimiento ordinario ni en el sumarísimo.

Qué hacer

Antes de resignarte, arma tu expediente: fechas, horas, capturas y a quién le pagaste. Con eso puedes presentar el reclamo tú mismo por los canales de Indecopi.

Cómo se ve

Entregaste documentos de tu inmueble y no tienes forma de enterarte si alguien presenta un trámite sobre tu propiedad.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

SUNARP ofrece dos servicios gratuitos para esto: la Alerta Registral, que avisa por SMS o correo cuando se presenta un título para inscripción o una solicitud de publicidad sobre una partida afiliada; y la inmovilización de partida en el Registro de Predios, que el titular puede solicitar de forma gratuita y presencial para impedir transferencias, cargas o gravámenes.

Qué hacer

Afilia la partida de tu inmueble a la Alerta Registral en el portal de SUNARP antes de entregar cualquier documento. Ten a la mano el número de partida y la oficina registral donde está inscrita.

Cómo se ve

Crees que con tener la Alerta Registral activada ya nadie puede inscribir nada sobre tu inmueble.

Por qué importa y qué hacerDato oficialPublicado por una entidad del Estado o por la autoridad que lo regula.

Por qué importa

La alerta avisa, no bloquea. SUNARP precisa que la comunicación que recibe el ciudadano por el servicio de alerta de inscripción no implica que esté facultado para formular oposición en el procedimiento registral iniciado. Sirve para enterarte a tiempo y reaccionar, no para detener el trámite por sí sola.

Qué hacer

Si te llega una alerta por un trámite que no reconoces, repórtalo de inmediato a SUNARP. La alerta incluye datos del trámite y, si identifica la notaría de origen, SUNARP recomienda acudir a esa notaría para advertir al notario sobre la posible irregularidad.

Las palabras que te van a decir

Mutuo, gravamen, mora, partida registral. Si en alguna señal apareció un término que no usas todos los días, ahí está explicado primero como lo dice la gente.
Abrir el glosario

Y si ya firmaste

Reconocer una señal tarde no cierra las salidas. Atrasarte, querer vender o querer pagar antes son situaciones que el contrato ya tiene resueltas, y conviene saber cómo.
Ver qué pasa en cada situación

De dónde sale cada dato

Cada afirmación de esta página enlaza al documento oficial del que sale, con la fecha en que se abrió. Lo que no encontramos está declarado abajo, no rellenado.
Metodología y fuentes

Cómo verificar por tu cuenta

12 consultas que puedes hacer tú, sin intermediarios y sin pagarle a nadie por hacerlas. Cada una viene con su límite, porque el error más caro no es dejar de verificar: es creer que una verificación probó algo que no probó.

  1. Verificación 01

    Si la empresa existe ante SUNAT y opera de manera formal

    SUNAT — Consultar RUC (Plataforma del Estado Peruano)

    Abrir la fuente oficial
  2. Verificación 02

    Si una casa de préstamos o de empeño cumplió la inscripción obligatoria

    SBS — Registro de Empresas y Personas que efectúan Operaciones Financieras o de Cambio de Moneda. La norma que lo regula (art. 6) dispone que la SBS publique en su página web la relación de inscritos

    Abrir la fuente oficial
  3. Verificación 03

    Quién figura como propietario de un inmueble y qué cargas y gravámenes tiene

    SUNARP — Certificado literal de partida (copia literal)

    Abrir la fuente oficial
  4. Verificación 04

    Mirar rápido el contenido de una partida antes de pedir la copia oficial

    SUNARP — Consulta gratuita de partidas registrales

    Abrir la fuente oficial
  5. Verificación 05

    Enterarte si alguien presenta un trámite sobre la partida de tu inmueble

    SUNARP — Alerta Registral (servicio gratuito, indefinido y cancelable en cualquier momento)

    Abrir la fuente oficial
  6. Verificación 06

    Si una empresa fue sancionada por infringir los derechos del consumidor

    Indecopi — Buscar empresas sancionadas (plataforma Mira a quién le compras)

    Abrir la fuente oficial
  7. Verificación 07

    Si una institución fue sancionada por mal uso de datos personales

    Autoridad Nacional de Protección de Datos Personales — Consulta de instituciones sancionadas

    Abrir la fuente oficial
  8. Verificación 08

    Desde qué monto la ley obliga a pagar por un canal que deja rastro

    Decreto Legislativo N° 1529 (El Peruano) — fija el monto en S/ 2,000 o US$ 500. Exige medios de pago en los préstamos de dinero sin importar el monto y regula el pago a un tercero designado

    Abrir la fuente oficial
  9. Verificación 09

    Qué pasa si el préstamo se entrega o se devuelve sin medios de pago

    SUNAT — TUO de la Ley N° 28194, artículos 3 y 8

    Abrir la fuente oficial
  10. Verificación 10

    Presentar un reclamo por métodos abusivos de cobranza

    Indecopi — Presentar reclamos (teléfono 224-7777 en Lima y 0-800-44040 en regiones); la vía sumarísima aplica sin importar la cuantía y no exige abogado

    Abrir la fuente oficial
  11. Verificación 11

    Denunciar amenazas, extorsión o violencia en una cobranza

    Ministerio del Interior y PNP — Línea 1818, teléfono 942841978, comisarías y Departamentos de Investigación Criminal. La denuncia es reservada

    Abrir la fuente oficial
  12. Verificación 12

    Hasta dónde llega la responsabilidad del notario cuando legaliza una firma

    MINJUSDH (SPIJ) — Decreto Legislativo N° 1049, artículos 105 y 108

    Abrir la fuente oficial

Lo que buscamos y no pudimos verificar

8 huecos declarados. Están aquí porque un hueco a la vista vale más que un dato inventado: si una fuente no se pudo abrir y leer, no se cita como si se hubiera leído.

Portal de la SBS
www.sbs.gob.pe bloquea el acceso automatizado: devuelve HTTP 200 con un desafío antibot en lugar del contenido. No se pudieron abrir cuatro recursos: el listado de empresas de préstamo y/o empeño inscritas, la relación de entidades autorizadas a captar dinero del público, los comunicados sobre entidades no autorizadas y el material de educación financiera. Todo lo que este módulo afirma sobre el registro proviene del texto de la Resolución SBS N° 00650-2024 publicado en El Peruano, que sí se abrió y se leyó.
Alertas de la SBS sobre entidades no autorizadas
Que la SBS publica ese listado está confirmado indirectamente por una fuente oficial que sí se pudo abrir. La nota de la ANPD del 26/01/2023 dice que la SBS reportó aplicativos y plataformas de empresas sin autorización para realizar operaciones financieras. Y añade que «dicho listado se encuentra publicado en la página web de la SBS». No se pudo verificar su contenido ni su fecha de actualización.
Educación financiera de la SBS
Existen programas y materiales (por ejemplo «Finanzas en el Cole»), pero todas sus URL están en sbs.gob.pe y no se pudieron abrir. No se cita ninguno.
Vigencia del artículo 62 del Código de Protección y Defensa del Consumidor
El texto citado corresponde a la edición oficial del MINJUSDH publicada en el portal del Estado (2020), abierta y leída. Se detectaron proyectos de ley que proponen incorporar literales adicionales al artículo 62; no se pudo confirmar en El Peruano que alguno estuviera promulgado y vigente al 20/08/2026. Por eso las señales de cobranza se redactan como «entre las prácticas prohibidas figuran», sin presentar la lista como cerrada.
Pagaré o letra firmados en blanco
No se encontró un pronunciamiento oficial peruano dirigido al público que trate específicamente esta práctica en préstamos con garantía inmobiliaria. La señal se publica sin respaldo antes que con una fuente aproximada.
Copia del contrato y cronograma desglosado
No se encontró una norma o guía oficial que imponga esos dos requisitos fuera del ámbito supervisado por la SBS. Las señales se publican sin respaldo.
Verificación de identidad ante RENIEC
No se ubicó un servicio público en línea que permita a un ciudadano verificar la identidad de un tercero. Los servicios encontrados son de consulta del propio trámite de DNI. No se propone como vía de verificación.
Costo de la inmovilización de partida
SUNARP la describe como gratuita y solicitada presencialmente por el titular, según la nota del 26/05/2025 abierta y leída. No se abrió la Directiva N° 01-2022-SDNR-DTR ni la Resolución N° 057-2023-SUNARP/SN, que se citan como referencia de esa nota y no como fuente leída.